Ваша заявка принята. Наш специалист скоро свяжеться с вами

Закажите бесплатную консультацию специалиста прямо сейчас!



МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ

  • Бесплатная консультация!

  • Выезд инженера в течение 1 часа!

Закажите бесплатную консультацию специалиста прямо сейчас!


ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО МЕЖЕВАНИЕ

С 1 января 2018 года начал свое действие закон о межевании земельных участков, на основании которого, все собственники наделов обязаны установить их границы, а затем утвердить законодательно.


Обязательное межевание земли касается:

- садоводства;

- дачного хозяйства;

- огородничество;

- личное строительство.


Межевание земельного участка - это обязательная процедура постановки недвижимого имущества на кадастровый учет. Это своего рода подтверждение Ваших прав именно на данный участок с определенной площадью. А когда есть документ, то с недвижимостью можно проводить любые сделки. Представляет собой работы по определению, восстановлению и закреплению границ участка, его площади и других важных характеристик, а также юридическое оформление всех полученных материалов и создание пакета документов с последующей сдачей межевого плана в орган государственного кадастрового учета.


В настоящее время без проведения межевания практически невозможно осуществить ни одну сделку с недвижимостью (купля, продажа, аренда, дарение, аренда под строительство, приватизация участка и т.д.). Ведь если участок не отмежеван, значит у него нет четко определенных границ, и покупая такой участок, например, вы можете приобрести «кота в мешке». Заплатите большие деньги, а получите судебные разбирательства с соседями. Поэтому при совершении подобных сделок с землей межевание просто необходимо.


Продать участок без проведения межевание также достаточно проблематично. Дело в том, что в документах на земельный участок (в частности в кадастровом паспорте) будет указано, что границы данного земельного участка не были установлены и оформлены так, как этого требует земельное законодательство.


Межевание земельного участка обязательно нужно провести в случае перераспределения земель (т.е. в случае, если участок образуется путем нового распределения границ). Проще говоря, при разделе или объединении земельных участков.

Без межевания не обойтись и в случае уточнения границ земельного участка. В этом случае проводится точное определение границ земельного участка (определяются точки с конкретными координатами) и проводится их закрепление. Важным моментом в сделках с недвижимостью является право собственности на эту недвижимость.


Чтобы оформить земельный участок в собственность и иметь на него законные права сначала также обязательно провести межевание земельного участка.

ЗНАЮ СВОИ ГРАНИЦЫ - МОГУ ПОСТРОИТЬ ДОМ

Свою положительную роль межевание может сыграть и при строительстве дома на участке. Ведь именно после определения четких границ участка возможно в точности следовать всем нормам, правилам и регламентам, установленным для строительства объектов недвижимости на земельном участке (например, отступ от границ участка до строения). Существуют случаи, когда участок имеет очень сложную конфигурацию, и границы таких участков просто невозможно определить без специально проводимых измерений. Такие границы возможно узаконить только после проведения межевания.


Для того чтобы заказать услугу межевания земельного участка, достаточно обратиться в нашу компанию и составить соответствующий договор.


Юридическое оформление сделки выполняется при наличии:


1. Паспорта собственника земли;

2. Свидетельства, которое подтверждает право собственности;

3. Заверенной нотариусом доверенности, оформленной на представителя владельца.

Цена за услугу от 5 000 рублей.

Автор:
Генадий

Дата:
2018-08-28 15:32:44

Отзыв о компании "ГеоИнженерия"

Провели межевание земельного участка ИЖС в ю/з районе,сделали очень быстро. Спасибо.